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• 廣東省住房和城鄉建設廳關于延長《廣東省住房和城鄉建設廳關于自建房房屋安全鑒定管理的若干規定》有效期的通知

　　一、文件背景

　　《廣東省住房和城鄉建設廳關于自建房房屋安全鑒定管理的若干規定（試行）》于2023年8月7日起施行，有效期三年。文件施行以來，對規范我省自建房房屋安全鑒定活動，加強自建房房屋安全管理發揮了重要作用?，F試行期限即將屆滿，為確保自建房鑒定活動管理連續有效，決定將其由試行轉為正式施行，有效期延長至2031年8月7日。

　　二、法律法規政策依據

　?。ㄒ唬┓?、行政法規。主要包括：《中華人民共和國安全生產法》《建設工程抗震管理條例》《建設工程質量管理條例》《建設工程質量檢測管理辦法》《城市危險房屋管理規定》《房屋建筑工程抗震設防管理規定》《建設工程質量檢測管理辦法》等。

　?。ǘ┥霞墮C關規范性文件、政策性文件。主要包括：《國務院辦公廳關于印發全國自建房安全專項整治工作方案的通知》《住建部辦公廳關于印發<自建房結構安全排查技術要點（暫行）>的通知》《廣東省人民政府辦公廳關于印發廣東省自建房安全專項整治工作實施方案的通知》等。

　　三、文件的主要內容解讀

　?。ㄒ唬┟鞔_房屋安全鑒定機構應當具備的基本條件。由于現場檢測是房屋安全鑒定的基礎性環節，為此明確提出房屋安全鑒定機構應當具備對應檢測項目的建設工程質量檢測能力，當不具備相應檢測能力時，應當通過具備對應檢測能力的建設工程質量檢測機構實施檢測工作。

　?。ǘ┟鞔_開展自建房房屋安全鑒定的情形。配套現行法律法規、國家規定和自建房安全專項整治工作要求，明確自建房應當開展房屋安全鑒定的二類情形，進一步強化安全鑒定工作，推動自建房安全隱患分類整治。

　?。ㄈ┟鞔_自建房房屋安全鑒定依據標準。為防止錯用、濫用鑒定標準，綜合考慮自建房特點，明確不同類型自建房開展房屋安全鑒定適用的標準規范。

　?。ㄋ模┟鞔_自建房房屋安全鑒定活動主要程序。規范自建房房屋安全鑒定活動主要程序，提出開展現場調查、檢測活動配備人員的要求。

　?。ㄎ澹┮幏蹲越ǚ糠课莅踩b定報告的內容。載明自建房房屋安全鑒定報告應當包含具體內容和出具流程，提高自建房房屋安全鑒定報告質量。